精品工程巡展——恒達(dá)祥合院（原名為恒達(dá)銀芝公館）

恒達(dá)祥合院（原名為恒達(dá)銀芝公館）做為煙臺(tái)市開發(fā)區(qū)2019年重點(diǎn)項(xiàng)目，是具有代表性的閑置資源盤活成為城市亮點(diǎn)的典型工程。

位于煙臺(tái)市開發(fā)區(qū)長(zhǎng)江路與珠江路交叉口西南側(cè)的地塊上，原有的占地約1.7萬(wàn)平方米“沉睡”多年的建筑已經(jīng)全部拆除，在原址上，即將打造成名為“恒達(dá)祥合院（原名為恒達(dá)銀芝公館）”總建筑面積為5.1萬(wàn)平方米的高品質(zhì)社區(qū)。

由我司承攬?jiān)擁?xiàng)目的基坑支護(hù)及樁基工程（預(yù)應(yīng)力混凝土竹節(jié)樁）施工，工程總價(jià)約3000萬(wàn)元，做為公司的重點(diǎn)項(xiàng)目，我們深知自己擔(dān)負(fù)的職責(zé)與使命，眾志成城、齊心協(xié)力，工程于2019年3月14日進(jìn)場(chǎng)開工，在公司領(lǐng)導(dǎo)的指揮下，全體管理人員的積極努力下，建立相關(guān)管理制度，嚴(yán)格按照設(shè)計(jì)圖紙、相關(guān)規(guī)范規(guī)程施工，嚴(yán)格進(jìn)行質(zhì)量管理和安全生產(chǎn)管理，力爭(zhēng)為廣大煙臺(tái)人民交上滿意的答卷。
目前，基坑支護(hù)及樁基工程正在井然有序的施工中。

項(xiàng)目負(fù)責(zé)人向小編介紹了恒達(dá)祥合院（原名為恒達(dá)銀芝公館）的施工特點(diǎn)，主要有三個(gè)方面：
一是施工工藝比較全面，基本上涵蓋了基坑支護(hù)及樁基工程的大多數(shù)代表性工藝，譬如基坑支護(hù)工程中的旋挖成孔灌注樁、長(zhǎng)螺旋工藝的混凝土壓灌樁、高壓旋噴止水帷幕、單管跟進(jìn)工藝的錨索施工（最長(zhǎng)錨索長(zhǎng)度29.5米），冠梁、腰梁施工、基坑降水工藝。        
第二個(gè)特點(diǎn)：工程樁施工采用了煙臺(tái)六區(qū)首例竹節(jié)樁施工。
三是周邊環(huán)境比較復(fù)雜，且處于市區(qū)，基坑?xùn)|側(cè)、南側(cè)西側(cè)緊鄰建筑物，造成施工工序的復(fù)雜。

為了保證高效、優(yōu)質(zhì)、低耗地完成基坑支護(hù)工程的施工任務(wù)，公司選配了具有高素質(zhì)的項(xiàng)目經(jīng)理和工程管理人員，預(yù)計(jì)在7月初完成基坑支護(hù)工程，7月底完成管樁施工。

基坑支護(hù)體系概況：

本項(xiàng)目基坑共分為AB/BC/CD/EF/FA/CF六個(gè)支護(hù)單元。
（1）AB 、BC、FA段：采用放坡+樁錨支護(hù)，開挖深度10.57米，上部2m，采用自然放坡，坡度系數(shù)（坡寬/坡高）為1；下部采用樁錨垂直支護(hù)，?800@1200，一樁一錨側(cè)壁布置2排錨索，錨固體直徑150mm，入射角 20°-25°交叉作業(yè)。錨索采用 2s15.2 的鋼絞線。支護(hù)長(zhǎng)度共200.4米。坡面掛Φ6.5@200*200mm的鋼筋網(wǎng)；噴層厚度為60mm，強(qiáng)度為C20。
（2）CD 、EF段：采用放坡+樁錨支護(hù)，開挖深度6.87米，上部2m，采用自然放坡，坡度系數(shù)（坡寬/坡高）為1；下部采用樁錨垂直支護(hù)，?800@1200，一樁一錨側(cè)壁布置1排錨索，錨固體直徑150mm，入射角 20°-25°交叉作業(yè)。錨索采用 2s15.2 的鋼絞線。支護(hù)長(zhǎng)度共316米。坡面掛Φ6.5@200*200mm的鋼筋網(wǎng)；噴層厚度為60mm，強(qiáng)度為C20。
（3）CF 段：放坡支護(hù)，開挖深度3.7米，坡度系數(shù)（坡寬/坡高）為0.8；支護(hù)長(zhǎng)度共62米。坡面掛d=1.5mm、TL=24mm、TB=60mm菱形孔普通鋼板網(wǎng)；噴層厚度為50mm，強(qiáng)度為C20。

場(chǎng)區(qū)周邊環(huán)境：

(1)基坑底邊線邊線與周邊環(huán)境關(guān)系：
東側(cè)：距離珠江路邊線 7.84m；
南側(cè)：距離已建建筑邊線 25.75m；
西側(cè)：距離已建建筑邊線 23.4m；
北側(cè)：距離已建建筑邊線 20m。
(2)基坑支護(hù)長(zhǎng)度約為640m；基坑深度6.67~10.57m，內(nèi)坑深度3.7m；采用第3層粉土、3-1層淤泥質(zhì)粉土、第4層細(xì)砂為基礎(chǔ)持力層?；邮褂媚晗?.0年。

恒達(dá)祥合院簡(jiǎn)介
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恒達(dá)祥合院項(xiàng)目占地1.75萬(wàn)㎡，總建筑面積4.87萬(wàn)㎡，容積率只有2.0，人性化設(shè)計(jì)，人車分流，地下車庫(kù)停車直接電梯入戶。

項(xiàng)目規(guī)劃有3幢高品質(zhì)精裝住宅和1棟社區(qū)衛(wèi)生服務(wù)中心，住宅1號(hào)樓80㎡、116㎡、129㎡，總層22層，單層層高3米，兩梯五戶；2、3號(hào)樓分別有2個(gè)單元，每個(gè)單元均是兩梯兩戶，面積是129㎡、144㎡，2號(hào)樓總層15層，3號(hào)樓總層16層，單層層高3米。